Pozemky leží v dosahu velkých průmyslových měst a sjezdu dálnice D8. Jde o strategické místo v dosahu průmyslových zón a k hranicím Německa to je co by kamenem dohodil.
Celková výměra developerských pozemků určených k výstavbě výrobních objektů či skladů je cca 4,5 ha. Pozemky jsou mírně se svažujícího charakteru.
Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné buď na samotném pozemku či na jeho hranici. Na pozemky byl vybudován nový vjezd ze silnice 1.tř., který svými parametry vyhovuje vjezdu nákladních vozidel.
Mírně se svažující pozemky leží v katastrálním území Přestanov, v obci Přestanov v okrese Ústí nad Labem. V územním plánu obce jsou pozemky situovány v současně zastavěném území obce s určením pro výrobu a sklady 3,5 ha a 1 ha pro bytovou zástavbu.
Pozemky se nachází na strategickém místě v dosahu velkých průmyslových měst (asi 10 km od centra Ústí nad Labem a 8 km do centra Teplic) a v blízkosti hranic s Německem. Leží přímo u silnice I.tř. č. 13, která spojuje města Teplice a Ústí nad Labem. Po cca 4km se napojíte na dálnici D8, která spojuje Prahu a Drážďany a napojí vás na dálniční síť v Německu.
Sjezd z dálnice D8 na Chlumec / Ústí nad Labem - BUKOV na kilometru 74 vás cca po 4km zavede po silnici I.tř. č. 13 přímo do obce Přestanov. Pozemky leží přímo u silnice I.tř. č. 13 mezi městy Teplice a Ústí nad Labem.
Komerční pozemky Přestanov se nenachází na chráněném území. Na jejich území nejsou známy žádné útvary či prvky v režimu zvláštní ochrany podle platných předpisů. Na pozemcích jsou objekty tzv. likusáky. Dále jsou na pozemcích náletové křoviny a dřeviny. Dle územního plánu jde o pozemky s určením pro výrobu a sklady 3,5 ha a 1 ha pro bytovou zástavbu.
Část pozemků a obslužných komunikací je zpevněna balenou asfaltovou směsí, na některých pozemcích se nacházejí stavby, tzv. likusáky.
S napojením na veškeré energie se počítá. Zásobování elektrickou energií je v současné době řešeno vlastní trafostanicí, která je umístěna přímo na pozemku. Přípojka vody se nachází přímo na pozemku.
Přípojka plynu se nachází do 100m od hranice pozemku. Jejich kapacita je dostačující i pro větší provoz. Splaškovou vodu je možné řešit vlastní ČOV. Dešťovou vodu je možné vypouštět do vodoteče, která vede po hranici pozemku.
Společnost TECHNICAL SUPPORT, s.r.o. je jediným vlastníkem pozemků pro plánovanou výstavbu. Pozemky jsou zapsané na LV 158 v katastrálním území Přestanov. Celková výměra pozemků Řehlovické zóny je 44223 m2. Preferujeme prodej pozemků jako celek, ale je možné je po dohodě a odsouhlasení rozdělit na části.
Cenu Vám rádi sdělíme na dotaz.
Na základě projeveného zájmu investorů v podobě Letter of Intent poskytneme podklady na provedení Due Diligence schválená oboustranným potvrzením Letter of Intent. V této fázi nebudeme od vybraného investora požadovat podepsání smlouvy ani poskytnutí depositu.
Pozemky, které jsou předmětem prodeje, jsou bez právních vad a zástav.
(vyplňte Vaši e-mailovou adresu)
Vámi uvedené osobní údaje budou využity výhradně k reakci na Vámi poptávanou službu. Více informací o zpracování osobních údajů společností TECHNICAL SUPPORT, s.r.o. naleznete v Zásady zpracování osobních údajů.
TECHNICAL SUPPORT, s.r.o.
Mlýnská 326/13
602 00 Brno
IČO: 269 60 214
DIČ: CZ26960214