Pozemky Řehlovické zóny leží v dosahu velkých průmyslových měst, rychlostní silnice i jejího sjezdu, na který se napojuje vjezd do areálu. K hranicím Německa to je co by kamenem dohodil.
Celková výměra developerských pozemků určených k výstavbě výrobních objektů či skladů je cca 0,75 ha. Pozemky jsou rovinatého charakteru.
Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné buď na samotném pozemku či na jeho hranici. Pozemky jsou přístupné z místní / účelové komunikace.
Rovinaté pozemky Řehlovické zóny leží v katastrálním území Řehlovice a Stadice, u obce Řehlovice v okrese Ústí nad Labem. V územním plánu obce jsou pozemky situovány v současně zastavěném území obce s určením pro průmyslové využití, jmenovitě jako výrobně technické území.
Pozemky se nachází na strategickém místě v dosahu velkých průmyslových měst a blízkosti hranic s Německem. Zóna sousedí s frekventovanou železniční tratí a zároveň leží v těsné blízkosti křížení dálnice D8 s rychlostní silnicí R63 (sjezd Řehlovice) – asi 9 km od centra města Ústí nad Labem a asi 10 km centra města Teplice.
V místě dnešního křížení dálnice D8 s rychlostní silnicí R63, byla vybudována mimoúrovňová křižovatka se sjezdem do obce Řehlovice. Rychlostní silnice R63 je přivaděčem k dálnici ve směru od Teplic. Nedávno dokončený úsek dálnice D8 u Řehlovic tak umožnil snadné spojení Teplic a Ústí nad Labem s Prahou a dálnicemi v Německu. Přímý sjezd z dálnice D8 v obou směrech a sjezd z rychlostní silnice R63 k nově vybudované pobočce logistické společnosti Geis CZ s.r.o., ke středisku Správy a údržby dálnic a k oddělení dálniční Policie ČR, vede až k hranicím námi prodávaných pozemků.
Řehlovická zóna se nenachází na chráněném území. Na jejím území nejsou známy žádné útvary či prvky v režimu zvláštní ochrany podle platných předpisů. Pozemky jsou bez objektů, pouze s částmi demolic. Na pozemcích jsou náletové křoviny a dřeviny. Dle územního plánu jde o pozemky s určením pro průmyslové využití, jmenovitě jako výrobně technické území.
Část pozemků a obslužných komunikací je zpevněna balenou asfaltovou směsí.
S napojením na veškeré energie se počítá. Zásobování elektrickou energií je v současné době řešeno vybudovanou přípojkou VN z VVN 35 kVA ukončenou trafostanicí.
Plyn a voda jsou vedeny v těsné blízkosti pozemku. Jejich kapacita je dostačující i pro větší provoz. Splaškovou vodu je možné řešit například vlastní ČOV.
Společnost Řehlovická zóna II s.r.o. je jediným vlastníkem pozemků. Pozemky jsou zapsané na LV 446 v katastrálním území Řehlovice a na LV 255 v katastrálním území Stadice. Celková výměra pozemků určených k prodeji je cca 7516 m2
Cenu Vám rádi sdělíme na dotaz.
Na základě projeveného zájmu investorů v podobě Letter of Intent poskytneme podklady na provedení Due Diligence schválená oboustranným potvrzením Letter of Intent. V této fázi nebudeme od vybraného investora požadovat podepsání smlouvy ani poskytnutí depositu.
Pozemky, které jsou předmětem prodeje, jsou bez právních vad a zástav.
(vyplňte Vaši e-mailovou adresu)
Vámi uvedené osobní údaje budou využity výhradně k reakci na Vámi poptávanou službu. Více informací o zpracování osobních údajů společností Řehlovická zóna II s.r.o. naleznete v Zásady zpracování osobních údajů.
Řehlovická zóna II s.r.o.
Příkop 843/4, 602 00 Brno
IČO: 23309761
DIČ: CZ27709761